Cómo funciona el programa de Líderes DEYCO (2026)

¿Qué es el programa de Líderes DEYCO?

Si alguna vez has pensado en ganar dinero recomendando propiedades o si tienes una red de contactos en la Sabana de Bogotá y quieres ponerla a trabajar a tu favor, el programa de Líderes DEYCO fue diseñado exactamente para ti. Se trata de una alianza directa con GRUPO DEYCO SAS en la que personas naturales —sin necesidad de ser agentes inmobiliarios de carrera— pueden participar activamente en el proceso de venta o arriendo de inmuebles en Cota, Chía, Cajicá, Zipaquirá, Sopó, Tabio, Tenjo e Ibagué, y recibir una comisión clara y pactada por cada negocio que se concrete.

El modelo es sencillo: tú conectas, DEYCO gestiona. No tienes que encargarte de contratos, visitas técnicas, filtros de inquilinos ni papeleo legal. Tu labor es identificar oportunidades —propietarios que quieren vender o arrendar, compradores o arrendatarios interesados— y presentarlos al equipo. De ahí en adelante, la inmobiliaria toma el proceso y, cuando el negocio cierra, tu participación queda reconocida.

¿Cómo funciona paso a paso?

1. Vinculación como Líder

El primer paso es formalizar la relación. GRUPO DEYCO trabaja con un contrato de corretaje que define con claridad el alcance de la participación, la comisión pactada, la vigencia del acuerdo y el tratamiento de datos personales conforme a la Ley 1581. Esto protege tanto al Líder como a los propietarios e interesados que se involucren en el proceso. Nada queda al aire: todo está por escrito desde el inicio.

2. Identificación del inmueble o del cliente

Una vez vinculado, el Líder puede actuar desde dos frentes:

• Captación de inmuebles: Si conoces a alguien que quiere vender o arrendar una propiedad en la Sabana o en Ibagué, puedes presentarlo a DEYCO. El equipo comercial se encarga de la valoración, la fotografía, la publicación en el catálogo de grupodeyco.com/propiedades y toda la gestión posterior.
• Referido de compradores o arrendatarios: Si tienes un contacto que está buscando casa, apartamento o local en las zonas donde opera DEYCO, lo presentas y el equipo lo acompaña desde la primera visita hasta la firma del contrato.

3. Cierre del negocio y reconocimiento de la comisión

Aquí está el corazón del programa. Las comisiones están definidas con precisión y no dependen de interpretaciones:

• Venta de inmueble: la comisión es del 3% del precio de venta.
• Arriendo de inmueble: la comisión por consecución equivale al 50% del primer canon mensual.
• Administración mensual de arriendo: cuando el propietario contrata también el servicio de administración, DEYCO cobra el 10% mensual del canon por gestionar el inmueble de forma continua.

Cuando el Líder ha participado en la originación del negocio, esa participación queda reconocida según lo pactado en el contrato de corretaje. La transparencia en las cifras es uno de los pilares del programa.

¿Qué documentos se necesitan para cerrar un negocio?

El Líder no tiene que recopilar documentos, pero es útil que sepa qué se va a requerir para gestionar bien las expectativas de sus referidos. Para un arriendo, los documentos típicos son:

• Del inquilino: cédula de ciudadanía, demostración de ingresos (cartas laborales, extractos bancarios o declaración de renta, según el caso) y, dependiendo del perfil, un codeudor o una póliza de arrendamiento.
• Del propietario: cédula de ciudadanía, certificado de tradición y libertad reciente del inmueble, paz y salvo de administración del conjunto (si aplica) y paz y salvo de servicios públicos.

Para una venta, el equipo de DEYCO orienta a las partes sobre los documentos específicos según el tipo de negocio. Lo importante es que el Líder llega con la conexión humana; el proceso técnico y legal lo maneja la inmobiliaria.

¿Quién puede ser Líder DEYCO?

El perfil es amplio a propósito. No se requiere licencia de agente inmobiliario ni experiencia previa en finca raíz. El programa está pensado para personas que:

• Viven o trabajan en la Sabana de Bogotá o en Ibagué y conocen bien su entorno.
• Tienen una red de contactos activa: vecinos, familiares, compañeros de trabajo, clientes de otro negocio.
• Quieren generar un ingreso adicional sin comprometer su actividad principal.
• Valoran trabajar con una empresa formal, con contrato claro y comisiones definidas.

"El programa de Líderes no es un esquema de referidos informal. Es una alianza comercial documentada, con reglas claras, que respeta el trabajo de quien trae el negocio."

¿Por qué confiar en GRUPO DEYCO para esta alianza?

GRUPO DEYCO SAS (NIT 901.855.717-1) es una inmobiliaria con sede en Calle 11 # 2a-39, Cota, Cundinamarca, con operación activa en toda la Sabana y en Ibagué. Su catálogo cubre los municipios de Cota, Chía, Cajicá, Zipaquirá, Sopó, Tabio y Tenjo, zonas donde el mercado de finca raíz sigue siendo dinámico y donde la demanda de vivienda, tanto para compra como para arriendo, se mantiene constante.

Trabajar con una empresa legalmente constituida, con contrato de corretaje que ampara los datos personales bajo la Ley 1581 y con comisiones escritas desde el inicio, es una diferencia fundamental frente a los acuerdos verbales que suelen terminar en malentendidos. El Líder sabe desde el primer día cuánto va a ganar si el negocio se cierra, y esa claridad es lo que hace sostenible la relación en el tiempo.

¿Qué pasa si el negocio no se cierra?

Es una pregunta justa. En el modelo de corretaje, la comisión se activa únicamente cuando el negocio se formaliza. Si por alguna razón el proceso no llega a buen término, no hay penalidades para el Líder. El riesgo comercial lo asume la inmobiliaria, no el referidor. Eso también está definido en el contrato.

Empieza a explorar

Si ya tienes en mente a alguien que quiere vender, arrendar o buscar propiedad en la Sabana de Bogotá o en Ibagué, el siguiente paso es sencillo: conéctate con el equipo de DEYCO, cuéntales el caso y juntos evalúan si hay una oportunidad concreta.

Puedes revisar el portafolio actual de propiedades disponibles en grupodeyco.com/propiedades para entender qué tipo de inmuebles maneja la empresa y en qué zonas hay más movimiento. También puedes escribir directamente al WhatsApp +57 313 346 7550 para resolver tus dudas sobre el programa, los contratos o los requisitos de vinculación.

El primer negocio siempre empieza con una conversación.